リアル仮想通貨ファン

[00:05:40] 自分もステイ。冷静になって損をしないこと第一
[00:09:52] 下降に入った
[00:14:49] 素人で冷静になれて助かった…
[03:36:19] あー今日も爆損だぁ
[03:55:26] それが分かればメンテ前の差し込みでもうけられちゃう
[03:57:41] 自分は2時半の損切りした瞬間、爆上がりで大損ですよ
[03:59:03] まあ少額なので損失は万単位とかはあり得ないので練習ですね
[04:00:44] おそらく下がるでしょうね。上げ予想は外れそう
[04:01:50] ライカどんさん、練習、経験ですよ。自分ルールも作っておくといいかもですね
[04:02:13] 自分も難しい相場に入って損失だしまくっていますが
[04:05:36] 損失を出すたびに得られる経験もあります。最初は誰でも通る道です
[04:08:07] ここでとある方は桜が咲き始める季節に15000ドルまで下がると言ってましたね
[04:09:57] さてメンテ開け
[04:11:40] どこが底値か分かれば苦労はしないのですがねえ。当然誰にも分からない
[04:15:22] テクニカル的には700万は確定済みさんがいたらどう思うだろう
[04:16:00] 別場所には年末2500万は確定済みさんもいる
[04:18:14] しかし、今年は297万が最高と言ってた人は大外れでしたね
[04:18:53] ええ、もう今年は300万以上には上がらないと言ってました
[04:42:50] e?
[05:03:07] 確かに自分も例の人に取引したところ言ったら「こいつもう何言っても無駄だ」とか侮辱すること言われましたね
[05:22:08] 無知の知、無意味の意味か
[05:22:59] どこかで無知は最強という言葉を見た気がする
[05:26:42] お、不動産投資仲間
[05:27:30] 合計6600万も借金あるからなあ
[05:28:45] 不動産価格とか調べたいけど怪しい葉書がやたら来るからやめた
[05:29:06] だいたい決まって「売ってください」
[05:29:34] この言葉でうんざり
[05:31:02] ですね。確定申告で経費として地方税とか減税できますね
[05:32:45] 自分は担保なしで組めましたね
[05:37:36] 35年ローンとか返済表見たら眩暈がしますよ…
[05:42:12] 15年かあ。こちらまだ6年…
[05:43:30] こちらは毎月は少々マイナスですが太陽光で補填する形で投資していますね
[05:43:53] あと29年あります。仕事辞めたら詰みです
[05:47:55] そうですね。住民の退去時の原状回復費とかも色々あるので蓄えは必要です
[05:49:37] 修繕積立金もですよね。不動産運営は大変です…
[05:54:33] 自分の場合はマンション1棟では無く、うち1室なので管理会社によって一任されていますので変更は基本できないですね
[06:00:01] そうですね。都心マンションの分譲1室購入です
[06:00:57] さすがに都心ど真ん中に1人でマンションを建てるのは無理ですからね。多数のオーナー購入で運営されています
[06:04:08] そこが重要なのですよね。土地付きではありますが、地価が上がってくれないと売却時に損をする可能性もあります
[06:04:55] なので高めではありますが、周辺地価が数10年下がっていない場所に決めました。将来どうなるかは分かりませんが
[06:06:24] 上物は下がりますよね。手放すかそのまま運用するかはオーナー次第ですね
[06:07:22] 場所はガチ都心の路線付近ですね
[06:09:19] 都心でも場所に寄りますが当然東京駅に近いほど下がりにくいですね。将来を考えても都心は都心なので
[06:10:01] 購入価格は高かったですが、いい1室を選べたと思います
[06:11:39] 誰もが家賃にもよりますが駅近重視ですよね。駅には近いところにあります
[06:13:57] 何にしても自由度がある人はいいですよね